合肥市住房租赁协会发布的10月集中式长租公寓项目月度运营简报显示，10月，72个长租公寓项目签约租赁用房1610套，环比上涨19.7%。10月因部分项目大客户集中签约，签约量较上月出现小幅回升现象，但综合其他数据维度研判，市场仍处于传统淡季。
从具体项目来看，10月，海恒海尔店、合肥冠寓瑶海天街店、合肥冠寓春江郦城店签约套数位列前三，分别签约288套、145套、120套。
10月，72个长租公寓项目签约租赁用房5.8万平方米，环比上升17.3%。具体来看，项目签约面积在300平方米以下的占比52.8%，环比上升9.7个百分点；300-600平方米占比为13.9%，环比下跌13.9个百分点。72个集中式长租公寓项目房屋共空置1035套，空置面积4.5万平方米，整体空置率4.4%，环比下跌1.7个百分点，空置率出现回落。从具体项目看，20.3%的项目满租，满租率较上月上升5.6个百分点。
当月，15个项目满租，满租项目数较上月增加4个。15个项目中有8个隶属于合房股份，其他7个分别隶属于安徽便客、建信住房、伊家公寓、滨纷逸居、合肥泊寓、海恒资产、海泊公寓。从项目区域来看，分别位于包河区（5个）、经开区（3个）、蜀山区（3个）、高新区（1个）、新站区（1个）、瑶海区（1个）、四县一市（1个）。
不过，租金相比之前有所下跌。38.9%的租客新签合同月租金在1000元-1500元之间，环比下跌9.6个百分点，近五成租客新签合同月租金在1500元-2000元之间。租赁期限上，绝大多数租客租期在4-12个月。
从年龄段来看，10月30岁以下租客占84.3%，环比上升10.7个百分点，占比远超其他年龄段；31-45岁租客占13%，环比下跌9.4个百分点；46岁及以上租客仅占2.7%，环比下跌1.2个百分点。
合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼
本文来自“合肥在线”，版权归原网站所有，点击阅读原文。
本文地址: https://5ihefei.com/read-53567.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与合肥生活网（本网）无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
本网站有部分内容均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表合肥生活网（本网）赞同其观点和对其真实性负责，若因作品内容、知识产权、版权和其他问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.
