合肥未来科技产业园拟打造国际化科创社区、山水绿谷

合肥未来科技产业园项目区位示意图。

2024年1月3日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，合肥未来科技产业园项目招标，即将启动“蓝图”设计。规划拟打造国际化科创社区、山水绿谷，将科技元素与山水元素相融，构建全域创享社交空间和国际化样板片区。

项目位于合肥高新区科技创新核心区，是合肥市创新策源、人才、基金、政策等科创要素最集中的区域，创新浓度高。所在区域北侧拥有山湖林等优越的生态环境，具有极高的景观价值，健康舒适的生活环境，同时导入了城市人才资源，为区域发展提供了重要的支撑。具备地铁两交汇、三覆盖的立体交通TOD优势，园区通达性极高，周边道路直接连接南二环、绕城高速等快速路网。

按照规划，合肥未来科技产业园项目采用设计总承包模式，位于高新区柏堰湖畔，统筹研究范围包括周边水系、周边地块、柏堰湖生态公园等在内的约1000亩范围。

根据主要建设指标，项目总体规划用地约537亩。容积率约为2.0-2.5，绿地率15%~20%，建筑密度不低于40%。

本项目需对城市形象、功能定位、沿街景观等多个维度进行前沿思考和创新，并结合合肥特有的地理和历史文化，以国际领先的设计理念和建筑技术，实现产业功能体系和城市魅力体系的融合发展。

打造国际化科创社区、山水绿谷，将科技元素与山水元素相融，提供国际标准的高品质公共服务设施和特色服务空间，构建全域创享社交空间和国际化样板片区。

匹配区位特质，打造组团式、现代简洁的区域标志性建筑群，塑造高品质全域空间，形成独特的城市门户形象，引领未来城市新风尚；着重考虑沿街界面，沿湖界面的天际线关系和近人尺度立面效果；塔楼形象需要在充分考虑使用效率和造价控制的同时具有特色。

注重与周边建筑及环境的关系以及城市生活氛围的营造，提供丰富多元的使用空间。匹配国内外高层次人才的工作和生活需求，兼顾不同类型的社交场景，为科研和商务交流提供特色交流场所。

利用高新区的山湖景观资源，打造可视化的生态本底；充分考虑本项目对周边项目和环境的影响；体现环保、节能与合理投入的原则。尊重气候条件，创造舒适的宜办公、宜研发、宜实验的建筑空间，成为社会生活和创新工作的理想场所，激发城市公共活力。

合肥通客户端﹣合报全媒体记者 吴奇