合肥城建联手多家国企设10亿元基金 投资城市更新等领域

2月26日晚间，合肥城建发布公告，拟与建投集团、建投资本、建新投资及建翔投资共同投资设立合肥市城市发展建设基金，基金总规模为10亿元，公司作为有限合伙人，拟以自有资金认缴出资1亿元。

公告显示，拟设立基金暂定名为“合肥建投城更一号股权投资基金合伙企业（有限合伙）”（最终以企业注册登记机关核准登记的名称为准，以下简称“城更一号基金”），投资范围为城市更新（含城中村改造）等城市基础设施重点项目。

基金管理人为合肥建投资本管理有限公司，合伙期限（即基金的存续期）为取得营业执照之日起10年，其中投资期8年，退出期2年。基金存续期届满时，经全体合伙人同意可适当延长期限。

根据公告，各合作方均为合肥市国有企业，与合肥城建不存在关联关系，其中，同样作为有限合伙人的建投集团拟认缴出资金额最高，达3.99亿元。

合肥城建于2008年1月在深交所上市，成为安徽省首家房地产上市企业。公司成立以来，专注于住宅地产、商业地产及写字楼的开发建设，所开发的产品曾荣获住建部颁发的鲁班奖、广厦奖、国家康居住宅示范工程等多项国家级殊荣。

合肥城建表示，本次对外投资符合公司的战略发展规划，城市更新业务目前系公司主要的战略方向之一，公司参与“城更一号基金”有利于深化公司的战略布局，提高公司的盈利能力。

记者发现，这并非合肥城建首次参与设立基金。2023年9月，合肥城建曾公告，公司及全资子公司工业科技拟与产投集团、产投资本等合伙人共同投资设立合肥市国资国企创新发展基金，总规模为35亿元，公司和工业科技作为有限合伙人，拟分别认缴出资2亿元。

国资国企创新发展基金计划在全国范围内，挖掘投资一批具备较强资本化预期与较高投资收益预期的项目，同时，直接投资合肥市招引落地的重点项目、本土成长良好的优质企业，以及参股与合肥市县区合作设立的产业基金，助推合肥市产业强链补链延链。

此外，合肥城建及全资子公司工业科技还计划与兴泰集团等合伙人共同投资设立合肥市科创接力创业投资基金，规模为30亿元，公司和工业科技作为有限合伙人，拟分别认缴出资3亿元和1亿元。基金主要投向已设立的围绕战略性新兴产业及科技创新领域展开投资的私募股权投资基金份额。

合肥通客户端—合报全媒体记者 李后祥